Cumulez les aides sur Paris avec le Prêt Paris Logement

Jeudi, 12 mai, 2011 12:28
Posté dans la catégorie Actualités

Parisiens, cumulez les aides !

Les parisiens peuvent cumuler plusieurs aides à l’accession à la propriété. En plus du Prêt à Taux Zéro plus accessible à toute personne sur le territoire français, le résident de Paris peut profiter du Prêt Paris Logement (PPL ou prêt paris 0%) ou du Prêt Parcours Résidentiel (PPR).

Prenons l’exemple d’un couple sans enfant souhaitant acheter dans Paris. En cumulant le Prêt Paris Logement à 0% et le PTZ+ ils peuvent disposer de 146 600€ de prêt à taux zéro pour un achat dans le neuf en BBC.

Le Prêt Paris Logement est pensé pour les spécificités du marché parisien. Sans minoration du montant dans l’ancien,  il favorise les célibataires et les couples sans enfants.

Cet article va présenter en synthèse les spécificités de ces prêts et leurs critères.

Prêt Paris 0% : pour qui ?

Pour bénéficier du Prêt Paris Logement vous devez respecter ces conditions :

  • 1 an minimum de résidence principale sur Paris au moment de la demande (il y a des exceptions pour les agents de la ville de Paris, les handicapés physique, policiers, sapeurs pompiers et le personnel soignant des hôpitaux de Paris)
  • Ne pas être propriétaire de sa résidence principale dans les 2 ans qui viennent de s’écouler
  • Respecter un plafond de ressources, nous détaillons les plafonds plus bas dans l’article

Pour bénéficier du Prêt Parcours Résidentiel il suffit :

  • Etre locataire d’un logement social
  • Respecter les plafonds de ressources

Ces deux prêts ne peuvent se cumuler entre eux mais comme nous l’avons indiqué ils se cumulent avec d’autres offres à 0% : Prêt Taux Zéro, éco-PTZ…

Pour quels biens ?

Ces prêts ne font aucune distinction sur le type d’opération vous pouvez acheter dans le neuf ou l’ancien, avec ou sans travaux. Les seuls contraintes sont les suivantes :

  • Achat dans Paris « intra-muros »
  • Le bien doit devenir la résidence principale de l’acquéreur

 

Les plafonds de ressource

Le calcul se base sur le revenu fiscal de référence de l’année 2009 ou 2010 (le plus favorable des deux) et le nombre de personnes qui vont habiter le foyer.

Nombre de personnes dans le foyer Plafond de ressources
1 34 049€
2 48 038€
3 69 972€
4 75 182€
5 et plus 89 450€

 

Montant du prêt à 0%

Prêt Paris Logement

Foyer Montant du PPL (majoré)
Personne seule 24 200€ (36 300€)
2 personnes ou plus 39 600€ (59 400€)

Prêt Parcours Résidentiel

Foyer Montant du PPR (majoré)
Personne seule 27 500€ (36 300€)
2 personnes 45 000€ (59 400€)
Couple avec 1 enfant 60 000€ (60 000€)
Couple avec 2 enfants 70 000€ (70 000€)
Couple avec 3 enfants et plus 80 000€ (80 000€)

 

MAJORATION DU PPL ET DU PPR

Si votre besoin en financement atteint 50% ou plus du prix du logement ces prêts sont majorés (voir montant entre parenthèses ci-dessus).

Le besoin en financement est la somme totale que vous allez emprunter(sans prendre en compte le PPL ou le PPR), les personnes sans apport ou avec un petit apport sont donc directement concernées.Par exemple un couple devant emprunter 280 000€ entre un Prêt à Taux Zéro et son prêt immobilier classique (donc hors PPL) pour acheter un appartement à 400 000€ pourra bénéficier de la majoration.

 

Cumuler les aides : plusieurs prêts à 0%

Parisiens, pensez à cumuler les différentes aides auxquelles vous pouvez prétendre :

  • Le nouveau Prêt à taux zéro plus « PTZ+ » (primo-accédants)
  • Le Prêt Paris Logement ou le Prêt Parcours Résidentiel (primo-accédants)
  • Le Prêt patronal, également nommé « 1% logement », « 1% patronal » ou « action logement » (à voir avec votre employeur)
  • L’éco Prêt à Taux Zéro ou « eco PTZ » pour vos travaux d’amélioration de l’habitat

Quelques liens :
Le site du Prêt Paris Logement
Le site du Prêt Parcours Résidentiel

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2 Commentaires pour “Cumulez les aides sur Paris avec le Prêt Paris Logement”

  1. comment creer un blog:

    Le 12 juin 2014 à 5 h 04 min

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    Le 26 septembre 2014 à 1 h 54 min

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